韓国の住居タイプ
ワンルーム
寝室・居間・場合によってはキッチンが一つの空間にまとまった小型スタジオ型住宅です。単身の外国人に最も一般的です。
平均月額家賃（ソウル）
₩400,000 - ₩700,000
メリット
- ✓ 最も手頃な住居
- ✓ 自分だけの空間
- ✓ 大学街や中心部に多い
デメリット
- ✗ 部屋が狭い
- ✗ キッチンが小さいことがある
こんな人に：
学生, ワーキングホリデー滞在者, 初めて来韓する単身者
オフィステル
オフィスと住居機能を兼ねた現代的な住居です。ワンルームより広く設備が良いことが多く、若い会社員に人気です。
平均月額家賃（ソウル）
₩700,000 - ₩1,500,000
メリット
- ✓ 建物が新しく管理が良い
- ✓ セキュリティがあることが多い
- ✓ 駅近に多い
デメリット
- ✗ ワンルームより家賃が高い
Korea Housing FAQ
What does officetel mean in Korea?
オフィスと住居機能を兼ねた現代的な住居です。ワンルームより広く設備が良いことが多く、若い会社員に人気です。 Typical Seoul rent reference on this guide is ₩700,000-₩1,500,000, before deposit and maintenance fees.
Can foreigners rent housing in Korea?
Yes. Foreigners can rent housing in Korea, but landlords and agents may ask for passport or Residence Card details, visa status, deposit, proof of income, or a Korean phone number. Always use a licensed real estate agent and check the contract before transferring money.
Which Korean housing types should I compare first?
Most newcomers start by comparing ワンルーム ₩400,000-₩700,000, オフィステル ₩700,000-₩1,500,000, コシウォン ₩250,000-₩500,000. One-room is usually the practical starter option, officetel is more modern and expensive, and goshiwon is the cheapest short-term private room.
How much deposit do I need for housing in Korea?
For monthly rent, one-room listings often start around ₩400,000-₩700,000 before deposit, but the deposit can vary widely by city, building, and contract. Confirm deposit, monthly rent, maintenance fee, utilities, and move-in registration before signing.
韓国での住居契約方法
必ず認定の不動産業者を通じて契約し、保証金を守るためにこれらの手順に従ってください。
物件を探す
NAVER不動産、Zigbang、Dabangなどで検索し、できれば必ず内見します。
登録された不動産仲介士を使う
公認仲介士を通じて契約し、条件説明と仲介を受けます。
契約書を細かく確認する
家賃、保証金、契約期間、管理費などが口頭合意と一致しているか確認します。
転入届を出す
入居後14日以内に住民センターで転入届を行います。保証金保護にも重要です。
確定日付を受ける
住民センターで契約書に確定日付を受け、保証金の優先弁済権を確保します。
みんなの質問
住居についての質問
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